Vos ouvrages au m²
Échafaudage, nettoyage, piquage, enduit, isolant par épaisseur, finition : chaque ouvrage garde son unité et son prix dans la bibliothèque.
Logiciel de devis pour façadier
Logiciel de devis pour façadier : ravalement, enduit et isolation par l’extérieur.
Nettoyage, réfection d’enduit, peinture de façade, isolation thermique par l’extérieur : le façadier chiffre au mètre carré de façade, avec l’échafaudage, les protections et les finitions. Mavelyx reprend vos prix, vous mettez le taux de TVA de chaque ligne et le chantier se facture à l’avancement.
Essai de 14 jours sans carte bancaire
VOTRE QUOTIDIEN
Un ravalement, trois taux de TVA possibles.
Un ravalement seul est à 10 % dans un logement de plus de deux ans. Avec une isolation par l’extérieur qui atteint la résistance thermique exigée, l’isolation passe à 5,5 %, et les travaux induits sur les murs isolés aussi s’ils sont facturés dans les trois mois. Dans le neuf ou un local professionnel, c’est 20 %. Sur le devis, chaque ligne garde son taux et le total se calcule seul.
EN PRATIQUE
Comment utiliser Mavelyx quand on est façadier
Le devis par façade
Des titres regroupent les lignes par façade ou par pignon ; vous choisissez le taux de TVA de chaque ligne.
Acompte et situations
Le client signe en ligne ou au bureau ; l’acompte, les factures de situation selon l’avancement et le solde reprennent le marché et les montants déjà facturés.
Le chantier suivi
Avec le module BTP : planning des équipes, heures pointées, photos par phase et PV de réception signé sur place.
LES RÈGLES DU MÉTIER
Ce que vos devis de façade doivent respecter
La TVA
Ravalement : 10 % dans un logement de plus de deux ans ; il n’entre pas dans le calcul de la remise à neuf des façades qui ferait passer à 20 % (impots.gouv.fr). Isolation des murs en façade ou en pignon avec R ≥ 3,7 m²·K/W : 5,5 % (CAPEB, fiche TVA 5,5 %, décembre 2025), et les travaux induits facturés dans les trois mois suivant la facture de l’isolation aussi (Weblex). Voir TVA à 10 % et TVA à 5,5 %.
L’obligation d’isoler
Pour un ravalement important (enduit refait ou parement remplacé sur plus de la moitié d’une façade, hors ouvertures) d’un bâtiment chauffé de logements, de bureaux, de commerce, d’enseignement ou d’hôtel, dont les murs sont en terre cuite, béton, ciment ou métal, une isolation doit être réalisée. Exceptions : risque de pathologie du bâti, règles d’urbanisme, atteinte à la qualité architecturale, ou temps de retour sur investissement de plus de 10 ans (art. R. 173-4 à R. 173-7 du code de la construction). La FFB conseille de garder la trace de l’information donnée au client et de son refus.
L’autorisation d’urbanisme
Un ravalement demande une déclaration préalable dans certains secteurs : site patrimonial remarquable, abords d’un monument historique, site classé ou inscrit, immeuble protégé par le PLU (Congrès des notaires, 2024). Certaines communes l’imposent aussi par délibération : renseignez-vous en mairie.
La décennale
Pour les travaux qui y sont soumis, comme une isolation par l’extérieur ou un enduit d’imperméabilité, l’assurance figure sur le devis et la facture, attestation jointe. La réception fait partir les garanties : voir la garantie de parfait achèvement.
QUELLE FORMULE ?
Seul ou en équipe
Vous êtes auto-entrepreneur
La formule Auto-entrepreneur (17,90 € HT par mois) comprend les devis, les factures, la bibliothèque, les relances et la facture électronique, pour un utilisateur.
Vous avez une équipe
La formule Entreprise & équipe (dès 39 € HT par mois, puis 25 € HT par utilisateur) ajoute l’étude de prix, et le module BTP sans supplément : chantiers, planning, pointage, photos et PV de réception.
LES OUTILS À MOBILISER
Les fonctionnalités utiles pour commencer
Toutes les formules
Devis & factures
Devis signés, acomptes, situations et relances.
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Vos prix au m², au mètre ou à l’unité.
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Planning, photos, pointage et réception.
Découvrir →Entreprise & équipeÉtude de prix
Le déboursé prévu avant de fixer le prix.
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Quelle TVA pour un ravalement de façade ?
10 % dans un logement achevé depuis plus de deux ans, 20 % dans le neuf ou un local professionnel. Avec une isolation par l’extérieur atteignant R ≥ 3,7 m²·K/W, l’isolation et les travaux induits sur ces murs, facturés dans les trois mois, passent à 5,5 %.
Faut-il isoler lors d’un ravalement ?
Oui pour un ravalement important d’un bâtiment chauffé de logements, de bureaux, de commerce, d’enseignement ou d’hôtel, aux murs en terre cuite, béton, ciment ou métal, sauf exception technique, juridique, architecturale ou économique (art. R. 173-4 à R. 173-7 du code de la construction). La pierre et le bois ne sont pas concernés.
Un ravalement demande-t-il une autorisation ?
Une déclaration préalable est exigée dans les secteurs protégés et dans les communes qui l’ont décidé. Ailleurs, un ravalement qui ne change pas l’aspect extérieur n’en demande en général pas.
Combien coûte Mavelyx pour un façadier ?
17,90 € HT par mois en formule Auto-entrepreneur, pour un utilisateur ; à partir de 39 € HT par mois en formule Entreprise & équipe, module BTP compris. Essai de 14 jours sans carte bancaire.
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